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装饰合同范本(装修合同模板)

发布时间:2021-03-06 21:01 作者:未知 来源:BOSS 点击: 字号:

  样例房屋装饰合同的签发者:____(以下简称“甲方”)和承包商:____(以下称“乙方”)为了维护双方的权益,根据现行法律,规章制度,结合项目的具体情况,签订并遵守合同。

  第一章合同背景

  第一条建筑工地位于_____城市_____地区_____路_____巷_____房间_____,以下简称“房屋”)。该房屋已通过竣工验收检验并已交付使用。

  第二条甲方委托乙方进行房屋安全,卫生,美观,宜居,宜居,宜居的建设。

  第二章建设单位资格

  第三条乙方是经工商行政管理部门核准注册的企业法人。。 通过了企业最新的年检,并具有经建设行政主管部门批准从事民用建筑装饰装修工程的资格。。 资质等级符合本施工要求。如果乙方没有营业资格或相应资格,甲方有权终止本合同,乙方应立即退还甲方支付的费用并赔偿乙方损失。

  第四条乙方在签订本合同之前,应向甲方出示《营业执照》和《资格证书》的正本。。

  第三章建设内容

  第五条房屋为_____结构,房间类型为_____房间_____大厅_____厨房_____卫生间,总建筑面积为_____平方米; 建筑是_____房间_ ____大厅_____厨房_____浴室,建筑面积是_____平方米。有关详细信息,请参阅此合同所附的“房间类型图”中的红线部分(1)。

  第六条建设内容和方法说明如下(不足以附页):

  (1)大厅:地面部分______,墙壁部分_____,天花板部分_____,门窗部分_____,其他_____;

  (2)房间:地面部分_____,墙壁部分_____,天花板部分_____,门窗部分_____,其他_____;

  (3)厨房:地板_____,墙壁_____,天花板_____,门窗_____,其他_____;

  (4)浴室:地面部分_____,墙壁部分_____,天花板部分_____,门窗部分_____,其他_____;

   (5)其他:地面部分_____,墙壁部分_____,天花板部分_____,门窗部分_____,其他_____; 前款没有规定的,按照本合同附件(2)的“装饰施工图”确定。。

  第四章材料,设备和价格

  第七条建筑用材料和设备载于本合同附件(3)的《主要材料报价单》和本合同附件(4)的《补充材料报价单》。。乙方的劳动成本列于本合同附件(四)。5)“人工成本报价”。

  乙方提供建筑材料,设备和劳务时,适用第8至13条

  第八条房屋工程总价为___元,包括材料费____元,人工费_____元,管理费_____元,设计费_____元,垃圾清运费_____元,税金_____元,其他费用______元。该项目的总价格是各个子项目的总和。

  前款所述的总价和逐项价格是乙方的预算价。结算价超过预算价的,甲方按预算价支付工程总价; 如果结算价低于预算价,甲方应按结算价支付工程总价。第九条乙方的材料费,人工费,管理费,设计费和垃圾处理费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。。

  如果乙方在本合同中的报价超出平均市场价格,则结算应以平均市场价格为基础。

  双方不同意前款规定的平均市场价格的,可以委托价格评估部门进行评估。。双方均应接受价格评估部门的评估结论。

  第十条乙方应在“主要材料报价单”和“补充材料报价单”中注明材料和设备名称,制造商名称,地点,品牌,型号,规格,等级,价格和数量。 ”。

  乙方提供和使用的材料和设备与“主要材料报价”和“辅助材料报价”规定不一致的,甲方有权选择以下其中一种方法,乙方应接受:

  (1)如果甲方同意继续使用,乙方将免除材料和设备的费用;

  (2)如果甲方不同意继续使用,乙方应按照“主要材料报价单”和“辅助材料报价单”的规定进行更换和重做。。更换材料和设备的费用将减半,原始施工期将保持不变。

  第十一条乙方应当提交说明书,保修书,环保说明书和购买发票的复印件。。如果甲方要求与原件进行核实,乙方应同意。发票应注明产品名称,品牌,型号,规格,等级,价格和数量。

  第十二条乙方提供的材料和设备的质量必须符合国家标准,并具有质量检验证书以及产品名称,规格,型号,生产车间,车间地址等。。,带有质量检验证书和中国标志。国家明确淘汰的建筑装饰物,不得使用。。

  乙方提供的材料和设备必须符合国家环境保护标准,包括但不限于建成后的室内空气质量,辐射,照明和噪声强度等。。,使甲方可以达到安全生活的目的。

  乙方违反前两款规定的,应立即更换并重做,更换后的材料和设备将不再收取费用,原始施工期将保持不变。。

  第十三条甲方改变施工内容,乙方应同意。如果施工期,总价,“主要材料报价单”和“辅助材料报价单”的内容发生相应变化,则在甲方书面确认后生效。。

  甲方提供建筑材料和设备,乙方提供劳务时,适用第十四条至第十六条

  第十四条房屋的总工程价为____元,包括人工费_____元,税金_____和其他费用_____元。

  第十五条甲方提供的物资和设备应按时送达现场,乙方应当接受验收程序。。甲方提供的材料和设备不符合国家标准的,乙方应在接受后书面提交甲方。。甲方仍然表示使用并造成损失的,由甲方承担责任。甲方检查合格后,甲方提供的材料和设备运抵现场并损坏的,乙方应予以赔偿。。

  第十六条本项目应使用甲方提供的材料和设备; 未经甲方同意,乙方不得将其用于其他目的。

  甲方提供的物资设备因乙方原因造成短缺或更换的,乙方应按照物资设备短缺的价格或物资前后差额的10倍赔偿甲方。被替换。

  第五章支付方式

  第十七条工程款的支付方式如下:

  (1)签订本合同后,在开工前两到五天,甲方应按工程总价的30%支付工程款;

  (2)在完成工程量的50%后的三天内,甲方应按工程总价的40%支付工程款;

  (3)在竣工验收后三天内,甲方应支付工程总价的25%。。

  (4)在双方同意的检验验收结束或保修期限届满一年后,甲方应支付相当于总价款5%的工程款。。

  如果甲方为项目付款,而乙方的销售员或施工人员收取,则视为乙方已收到。

  第十八条因工程内容的变更,导致总价上涨或下降的,甲方应当在竣工验收合格之日支付或收取涨跌幅。。

  第十九条双方应签发汇兑收据。施工结束后,甲方应在已付清全部应付款后开具合法发票。

  第二十条甲方经验收合格后,有权保留相当于工程总价5%的保证金。。验收结束后一年内无工程质量问题的,甲方应将保证金全额退还乙方。。

  第六章结算

  第二十一条项目竣工后,甲方在验收后不同意价格的,可以要求不超过七天的价格验证期。在价格核实期间,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应同意。如果甲方委托第三方进行评估,则价格验证期将在获得评估报告之日届满。

  甲方委托第三方评估价格的,以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中约定的价格为计算总价的依据,并按照评估结果,乙方应同意。

  第七章项目进度

  第二十二条项目于_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________ __________ ______ __________ __________ ______ ______ ________年______年______年。每日施工时间为_____小时_____分钟至_____小时_____分钟(_____小时_____分钟至_____小时_____分钟休息)。

  在施工期间的施工期间,如果乙方未能进行施工,则无论该项目是否完成,都应按每1天的延迟施工期进行处理。。少于一天将被视为一天。

  第八章建设

  第二十三条乙方任命______为项目的常驻代表,负责履行本合同,包括按要求组织施工,协调和处理由乙方负责的各项事务。乙方批准其指定驻地代表的行动。

  乙方变更常驻代表的,应当书面通知甲方; 在甲方收到更换通知之前,乙方应确认原居民代表的行为。

  第二十四条乙方应自行进行施工,未经甲方同意,不得将工程分包给任何第三方。。

  第二十五条项目执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规范》,DB31 / T30-1999《住宅装饰验收标准》以及国家和本市建设行政部门制定的其他标准,质量评估和验收。标准和共同协议。

  第二十六条在施工期间,甲方及其代表有权对现场的施工情况进行查看,了解和检查,乙方应予以配合; 但是,甲方不得影响乙方的建设。

  第二十七条乙方应当按照强制性工程建设标准和其他技术标准进行工程建设,并按照甲方批准的设计,施工计划和实施说明书完成工程,保证工程质量,不得偷工减料。

  第二十八条在施工期间,甲方修改设计方案,并据此变更施工方案,增加或减少施工内容的,应当在变更工程施工前通知乙方,乙方应当按照规定进行施工。甲方要求。

  甲方改变,增加或减少建设项目的,应当与乙方签署《建设项目变更令》,作为本合同的附件(六)。

  如果由于甲方工作类型的改变,项目的完工日期和总价发生变化的,应按照本合同第十三条的规定处理。。

  第二十九条乙方在施工过程中不得变更建筑物主体和承重结构,未经许可不得折叠或变更供热,供气管道,不得采取其他影响建筑物结构,危害使用安全的行为,或超过住宅的原始设计标准。

  甲方请求执行前款所禁止的行为,乙方可以拒绝,但应提供修改。

  第三十条乙方应遵守施工安全操作规程,采取必要的安全防护和消防措施,以确保操作人员的安全,避免损失甲方的房屋和其他财产。。

  乙方违反前款规定造成损失的,应当赔偿。。

  第三十一条施工期间,不得侵占公共空间,不得破坏公共设施。。乙方违反前款规定,引起周边纠纷以及与物业公司或者任何第三人的纠纷,由乙方负责处理,甲方蒙受损失的,应当赔偿。。

  第三十二条甲方承担施工现场发生的水,电,气,电话等公用事业费用。但是,如果平均每日支出超过以下限额,则乙方承担超额费用:水费_____元/天,电费_____元/天,燃气费_____元/天,电话费_____元/天。。

  前款在建筑工地发生的各项公用事业费用,是建设期费用总额与工期天数之比,以公用事业企业的付款通知书或收据为依据。用于确定费用。

  第9章验收

  第三十三条隐蔽工程竣工后,乙方应在工程竣工前三日以书面形式通知甲方,甲方应在乙方通知时参加验收。。如果甲方不能按时检查和接受,应通知乙方安排其他时间。

  如果甲方未能及时检查和接受,可能导致乙方延迟施工时间,乙方可以组织人员进行检查和接受,甲方应接受接受结果。如果甲方事后要求重新检查,则乙方应按要求进行重新检查。。复验合格的,由甲方承担复验和返工的费用,并延长工期。。

  第三十四条工程竣工后,乙方应在工程竣工前五天以书面形式将验收通知甲方。。甲方应在接到通知后七日内按照工程设计合同及相应的质量标准组织验收。。验收和移交程序,在本合同的附件(7)上签名“项目质量验收表”,在本合同的附件(8)上签名“项目声明”。乙方应签发《住宅室内装饰质量保证证书》,作为本合同附录(九)。甲方在规定时间内不能组织承兑的,应当及时通知乙方设定另一承兑日。验收合格的,甲方应确认原始完成日期。

  第三十五条乙方由于施工质量问题对甲方或第三人的财产或财产造成损害的,甲方没有按照第三十三条和第三十二条的规定接受和接受赔偿,甲方不承担赔偿责任。本合同34。

  第10章保修

  第三十六条项目保修期为三年。具有防水要求的厨房,浴室和外墙的防渗漏为五年。保修期自完成验收之日起计算。

  第十一章违约责任

  第三十七条甲方违反本合同第十七条第一款的规定的,每逾期1天,应按逾期付款的四十分之一向乙方支付违约金。。

  第三十八条乙方违反本合同第二十二条规定的,每天逾期,应向对方支付_____(100元至500元)的违约金; 但由于甲方的原因或经甲方书面确认,但由于建设项目变更等原因导致施工期延长。

  第三十九条乙方违反本合同第二十五条,第二十七条规定的,甲方有权终止本合同,并要求乙方赔偿损失。。

  第四十条乙方违反本合同第二十九条第一款的规定,甲方有权要求乙方重做或终止本合同,原建设期不变,造成甲方损失的, B应赔偿。

  第四十一条甲方违反第三十四条第二款,造成乙方损失的,甲方应当赔偿。。

  第四十二条本合同生效后,任何一方请求解除合同的,应在拟解除合同的一方向另一方支付了和解后工程总价款的百分之十的罚款后终止。已完成项目付款的。

  第十二章其他

  第四十三条双方因履行本合同而发生纠纷,协商不成的,可以采用以下方式_____解决:

  (一)向_____仲裁委员会申请仲裁;

  (二)起诉人民法院。

  第四十四条原合同一式四份,双方各持两份。

  人A人B:

  身份证号码:法定代表人:

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