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老房子装修翻新(旧房翻新装修)

发布时间:2021-03-10 21:14 作者:未知 来源:BOSS 点击: 字号:

  旧房翻新热潮不由自主地到来。 我周围的朋友问:我想装修,我应该找谁?该怎么办?我听说过很多关于旧房翻新的“密码”,但是即将跌入旧房的消费者仍然担心。我不知道要采取何种技术和心理障碍才能顺利摆脱困境。实际上,众所周知的是,老年房屋的“五个器官”已经老化,由于建造时间长和当时的条件有限,许多房屋本来就是“内伤”的。。因此,如果我们希望通过翻新来处理症状并针对症状进行“内部和外部伤害”,则只需花费一半的精力即可获得两倍的结果。因此,《广厦时报》本周向业内人士征求意见,列出了旧房翻新的“最高排名”,并指出了最有可能出现在旧房中并且最容易被建筑工人忽视的问题,希望为准业主提供建议。醒来。最困难的问题是检查缺陷并消除隐藏的安全隐患。旧房翻新的必然问题是先修复旧房,再翻新。。先生。拥有多年家装经验的龚先生告诉作者,实际上,将旧外观改变为新外观只是旧房翻新的最表面形式,翻新的更深层目的是检查缺陷并消除旧房子中隐藏的安全隐患。在消除老房子的隐患的过程中,到处都有陷阱,这是老房子装修中最难的一点。现任装修工程部经理崔涛说,检查旧房子的缺陷是一项技术任务,这对消费者来说有点晦涩。但是,由于此步骤会影响未来的生活安全,因此消费者应提醒并监督家装公司或施工团队,不要离开此工作。旧房翻新“最难”清单:

  1个个个。堵孔。老房子楼板层的沙洞比较大,形象是老建筑的毛孔很大。如果这些“孔”在老房子的翻新过程中没有被阻塞,则一旦地面上残留水,它很容易渗入楼下,并损坏他人房屋的天花板。正确的方法是:首先使用无沙的普通水泥为地板“打基础”。。“水泥粉底”覆盖地板上的孔隙后,按照正常程序铺开水泥砂浆。

  2。更换主水管截止门。它隐藏在厨房或浴室的主水管隔断门中。仅在长时间外出,检查水管,水管破裂或有其他特殊情况时使用。居住5或6年后,许多家庭可能不会遵循这个隔断门。遇到。仅仅因为没有空气,这个主水管隔断门容易生锈。因此,在进行翻新时,应要求施工方对此进行检查。。对于已居住约10年的房屋,最好更换新的隔断门以确保安全。

  3。检查厕所后重建排水和排水。如果您将旧房子中的厕所从蹲式改为坐便式,则在翻新时应要求施工人员调查排水方式,因为厕所的排水方式是一项技术任务,这是容易掩盖漏水的隐患。最昂贵的内部和外部维修可确保房子的内部和外部价格合理。“翻新一栋旧房子要花多少钱,哪些物品最贵“这通常是老房子装修业主向设计师提出的第一个问题。现任的装修设计师洪伟告诉作者,大多数打算装修的消费者都想提前知道装修中最昂贵的商品是什么。。洪伟的经验是:门和瓦工(铺设瓷砖的工人); 水和电线的整体更换以及基本的墙壁处理+喷漆,在“最昂贵”列表中位居前三名。如果将翻新项目分为隐蔽项目和表面项目两部分,那么您要确保房屋的内部和外部明亮美观,并且两个项目的关键部分都不能便宜。消费者担心“高价拆除项目”的出现,而在常规的家装公司中基本上不会发生这种情况,拆除成本通常占翻新费用的1/10。。。旧房翻新“最贵”清单:

  1。装修总面积的35%:门和瓦工。家用门,内门和瓦工的费用通常约占总翻新费用的35%,设计师建议不要节省这部分钱。由于您必须在房屋中居住超过十年,因此门,墙和地板砖的使用寿命非常重要。如果这两部分都有问题,则在装修完成后更换它们会比较麻烦。。

  2。占整修总数的30%以上:水线的整体更换+水线的布置。翻新房屋中水和电线的位置的费用约为总费用的20%-30%。在旧房子的装修中,必须增加水和电线的整体更换成本。设计师告知,旧房子的电力进入线的厚度大部分为1.5平方毫米-2.5平方毫米,很难支撑当今家庭中许多电器的通用使用,并且由于过度的电气负载很容易引起火灾隐患。为了安全起见,将入口线替换为6平方毫米,而将家用线替换为4平方毫米-2.5平方毫米,最安全。同样,2003年之前的水管基本上需要更换。由于过去经常使用镀锌管或铝塑管,因此连接方法也存在缺陷,并且容易泄漏。更换为PPR管道可以解决此问题。对于一间60平方米的老房子,水和电线的整体更换成本至少需要10,000元。

  3。占全部装修的20%:基本墙面处理+油漆。老房子的底墙通常有问题。为了使涂料或墙纸更好和更长的使用寿命,有必要铲除原始墙基并进行重新处理。但是,这也是导致旧房翻新价格飞涨的“罪魁祸首”之一。最令人遗憾的是,该项目无视建筑的可取性,房屋的结构也不合理,这浪费了有限的空间,并阻碍了功能区域内的余热利用。这是旧房子的缺点,也是旧房子装修时应首先解决的问题。独立设计师Wang Zhe在过去两年完成的旧房子翻新案例中发现,业主们觉得一开始他们有两个地方是“愚蠢的”。其一是针对该项目减少了建筑预算,导致后期缺乏住房和使用。方便; 另一个是要确保美观并允许功能设计妥协,从而影响生活质量。在这方面,现任装修工程部经理崔涛建议,在装修旧房时,消费者应优先考虑,安全,便利和舒适的等级应高于视觉享受。。。旧房翻新“最遗憾”排名:

  1。为了美观,请忽略功能。一间50平方米的小单卧室在视觉上有点拥挤。为了扩大视野,陈小姐和他的妻子把它变成了一个大房间。将来,发现父母参观或朋友停留一会很不方便。现在,两个带着婴儿的人正在担心如何将房子改回一间卧室。

  2。为了省钱,减少必要的更改。预算有限,只能从外部看到,例如水电改造,许多业主为此付出了代价。一旦水势降低,未来生活的实用性和便利性也会受到损害。。。由于涉及隐蔽作品,因此无法解决此问题。

  3。为了安装心爱的家具,委屈了房子。小姐。郭提前买了一套心爱的欧式客厅家具。为了使此家具在客厅中熠熠生辉,她宁愿失去浴室和主卧室的面积。谁知道将来狭窄的厕所和卧室会让她痛苦不堪。设计师建议您在翻新之前必须知道房屋的大小和装修预算。首先满足基本生活需求,然后满足个人需求的原则是不容忽视的。。

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