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公积金贷装修(公积金装修房子怎么贷款)

发布时间:2021-03-24 11:47 作者:未知 来源:BOSS 点击: 字号:

  公积金装修贷款条件:

  1个个个个。贷方必须在该城市具有永久居留权或有效居留身份;

  2。从申请之日起向前推进,并已连续支付住房公积金超过12个月(如果两对夫妇均已支付公积金,则仅允许一个人借贷);

  3。依法备有购房,房屋建设,自住房屋大修的合同(协议)及有关材料;

  4。有一定比例的自筹资金。购买商品房和经济适用房,自筹资金不得少于房屋总价的20%(购买二手房,房屋建造或重大修,,自筹资金)不得少于总房价的30%);

  5。具有稳定的经济收入和偿还贷款本金和利息的能力(由单位出具的每月收入证明);

  6。同意使用拥有全部财产或第三人住房的购置房屋或自有房屋作为抵押,或由贷款银行批准的证券,银行定期存款凭证或贷款批准的法人,组织或第三方抵押银行三人提供担保。公积金装修贷款申请材料

  1。借款人和配偶的身份证明(身份证,户口簿,结婚证明或离婚证明,法院判决书,裁决书,单位出具的未婚或离婚,未婚证明等)。);

  2。稳定的经济收入证明(单位工资收入证明等)。);

  3。住房公积金的付款证明;

  4。与销售单位签订的购房合同和协议(自建房屋,需要土地和规划部门的批准文件);

  5。我和我的配偶填写的贷款申请批准表;

  6。收到的住房付款(定金)不少于住房总价的20%(购买私人住房,建造和翻修自住住房要求自筹资金证明书不少于住房总价的30% );

  7。借款人出具的抵押权和所有权证明清单(或担保人出具的提供担保的书面承诺)。公积金装修贷款程序的第一步:申请

  1。对于购买商品房和经济适用房的人,在与卖方签订购房合同的同时,卖方收到“住房公积金贷款申请批准书”,填写该表并准备相关材料以确定贷款额;

  2。自行修建或大修房屋的,应当向土地公积金管理部门申请住房公积金管理中心的贷款;

  3。要购买具有完全产权的私人住房(即二手房),请向长方置换担保公司申请。。,Ltd。步骤2:审查住房公积金管理中心,并将借款人的信息以及购房合同和预付定金收据一起提交市住房公积金管理中心审批。。第三步:住房公积金管理中心批准后签订贷款合同,通知借款人与银行签订贷款合同。并办理合同公证,抵押保险等相关手续。步骤4:保证

  1。与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商购买的商品房和经济适用房,开发商应当在住房正式抵押之前为借款人承担连带责任。

  2。购买有产权证和土地证的二手房的,应当直接到市房地产交易中心抵押处申请抵押登记,并向产权登记发行中心提出有关手续,申请其他房屋权。证书;

  3。购买有产权证或无土地证的二手房,由担保公司承担担保责任。步骤5:银行贷款:在借款人完成上述所有程序之后,中心将向委托银行发布“贷款批准决定”,以将贷款通知银行。步骤6:还款借款人根据贷款合同中的每月还款额每月向银行还款。。

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